Pressemitteilung

Habacker Holding entwickelt Nachhaltigkeitsmenü für Logistikimmobilien


Düsseldorf / Luxemburg, 3. Mai 2011. Nachhaltigkeit ist längst ein entscheidender Wettbewerbsfaktor. Viele Nutzer von Logistikimmobilien sind jedoch verunsichert, denn in der Praxis ist nachhaltig nicht gleich nachhaltig. Für mehr Transparenz sorgt jetzt der Immobilienentwickler Habacker Holding und bietet seinen Mietern ein so genanntes Nachhaltigkeitsmenü an.

Nachhaltig, nachhaltiger, am nachhaltigsten: Die Bauabschnitte des 80 Hektar großen LogPark Hamburg, an der A1 im Süden der Hansestadt, entwickelt die Habacker LogPark Holding komplett in nachhaltiger Bauweise. Jedes Gebäude soll Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erfüllen. Dabei bietet die Habacker LogPark Holding allerdings ein Höchstmaß an Flexibilität und richtet sich nach den konkreten Bedürfnissen ihrer Mieter. Ab sofort können sie im Rahmen eines Nachhaltigkeitsmenüs mitbestimmen, wie umweltschonend die Immobilie sein soll. Die Nutzer können frei wählen, ob sie ein Gebäude in der DGNB Zertifikatsqualität Bronze, Silber oder Gold haben möchten.

Mehr Leistung - höhere Baukosten - höherer Mietzins
Entsprechend des erreichten Nachhaltigkeitsgrades ist der Mietzins höher oder niedriger, denn eine höhere Nachhaltigkeitsleistung erfordert in der Regel auch höhere Baukosten. Ein Beispiel: Im Vergleich zu den höherwertig zertifizierten Gebäuden umfasst eine "Bronze"-Immobilie zwar eine sehr starke Wärmedämmung, jedoch keine Geothermie-Anlage. Im LogPark Hamburg zahlen Mieter für eine "Gold"-Immobilie monatlich 4,95 Euro pro Quadratmeter, während ein "Bronze"-Gebäude 4,20 Euro pro Quadratmeter kostet. Eine ressourcenschonende Immobilie ist wirtschaftlich effizient und sichert den Nutzern langfristig geringe Nebenkosten. So kann Geothermie die Heizkosten in Büroräumen um bis zu 75 Prozent senken. Für die jeweiligen DGNB Zertifikate Gold, Silber oder Bronze müssen unterschiedliche Kriterien erfüllt werden. Die unabhängige überprüfung ist umfangreich. Dabei nimmt die DGNB nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessorientierte und standortbezogene Gesichtspunkte unter die Lupe - über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg.

Nachhaltigkeit ist in der Praxis angekommen

Der erste Gebäudeabschnitt im LogPark Hamburg wurde 2010 mit dem Gold- Zertifikat der DGNB ausgezeichnet. Das Gebäude erhielt eine Objektbewertung von 81,8 Prozent. Seine Nachhaltigkeitsqualitäten liegen weit über den gesetzlichen Anforderungen. Eine Rolle spielten hier unter anderem die effiziente Beheizung mit Dunkelstrahlertechnik, die Nutzung regenerativer Energie in Form von Geothermie, großer Tageslichtanteil, höchste thermische Isolierung, standortgerechte Bepflanzungen, innovative technische Sicherheitseinrichtungen, Frauenparkplätze, Fahrradständer und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, bieten ihr Nachhaltigkeitsmenü nicht nur Nutzern des LogPark Hamburg an, sondern auch Mietern ihrer anderen Objekte. Sie sind davon überzeugt, dass Nachhaltigkeit mehr ist als nur ein Trend: Nachhaltigkeit sei heute ein strategischer Erfolgsfaktor. Das Thema sei in der wirtschaftlichen Praxis angekommen.

Kurz-Info Habacker Holding und LogPark Hamburg

Die Habacker Holding GmbH & Co. KG ist zu 100 Prozent Muttergesellschaft der Habacker LogPark Holding S. à. r. l. Die Habacker Holding plant, entwickelt, baut und managt Logistik- und Industrie-Immobilien. Derzeit betreut das Familienunternehmen an 36 Standorten Immobilienprojekte in Deutschland. Mit einem verwalteten Immobilienportfolio im Wert von insgesamt etwa 500 Millionen Euro und einer Grundstücksfläche von rund 3,8 Millionen Quadratmetern sowie einer vermietbaren Fläche von zirka 1,8 Millionen Quadratmetern zählt die Habacker Holding zu den dynamischsten mittelständischen Immobilienunternehmen in Deutschland. Zu den Kunden gehören unter anderem Union Investment Real Estate, RREEF, Bosch Rexroth, Dachser, Deka Fonds, Schroders, Bucyrus, Böhler, C&A Mode KG und Geodis Logistics Deutschland GmbH. In die Gesamtentwicklung des LogPark Hamburg investiert die Habacker LogPark Holding 250 Millionen Euro und ermöglicht so vor Ort zirka 1.600 Arbeitsplätze. Das Nutzungskonzept des Logistikparks ist vielfältig: von umfassender Kontraktlogistik über Kurier-, Express- und Paketdienste bis hin zu einfachen Transport3 diensten. Darüber hinaus ist eine Autobahnraststätte mit Tankstelle, Lkw- Werkstatt, Waschanlage, Restaurant und Hotel vorgesehen. Nach Fertigstellung wird der LogPark Hamburg zu den größten zusammenhängenden Logistikgewerbeflächen Deutschlands zählen.

Weitere Informationen
www.logpark-hamburg.de
www.union-investment.de

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